物件のホームステージング

お知らせ

不動産の売却や賃貸募集をお預かりした際に行う物件装飾。いわゆる『ホームステージング』

ホームステージングの定義は、以下のように言われています。

ホームステージングは、不動産を売却する際に、物件の魅力を最大限に引き出すために行われる手法です。具体的には、専門のステージング会社や不動産エージェントが、物件をより魅力的に見せるために内装や家具の配置、デコレーションなどを工夫し、購買意欲を高める努力を行います。

ホームステージングの目的は、潜在的な買い手により魅力的な印象を与え、物件の売却価格を最大化することです。

魅力的な印象の創出: ステージングにより、物件の魅力を最大限に引き出すことができます。これにより、買い手の興味を引き付け、物件が他の競合物件から差別化されます。
スペースの最適活用: ステージングは、部屋のサイズや機能を最大限に活かす配置や家具の配置を提案します。これにより、部屋がより広々と見える効果や、各部屋の目的やポテンシャルを示すことができます。
想像力を刺激: 空っぽの物件では、買い手が物件をどのように使うことができるかを想像するのが難しい場合があります。ステージングにより、具体的な使用シーンやライフスタイルを提示することで、買い手の想像力を刺激しやすくなります。

買主様や借主様目線で考えた時に、やっぱりイメージしやすく、なおかつ丁寧に使われている印象をもっていただくことは大事ですね！