物件収集のお話し

私が普段やっている物件収集のやり方をご紹介していきます！

お客様から物件紹介のご依頼をいただいた際に、このように情報収集をおこなっています。

業者間流通サイト

これは不動産会社（宅建業の免許がある）でしかできない情報収集です。一般の方が閲覧できるポータルサイトとは違ってリアルタイムで空室情報やご紹介する際の注意事項等の記載があります。

ポータルサイト上に公開されている物件でもすでに申込が入っていたりして、お問い合わせをした際に「こちらの物件は申込が入りました」と言われますね。その申込状況等がリアルタイムで更新されますので一歩先をいく情報を取得することができます。業者間流通サイトをみてご紹介できる物件情報を収集をしていきます！

Googleマップ　ゼンリン地図

Googleマップとゼンリン地図はフル活用です！Googleマップを使えばストリートビューから建物の外観や近隣風景の確認ができます。その上でゼンリン地図できちんとした位置を確認するイメージです。

ゼンリン地図は有料契約しないと使えませんが、Googleマップは無料で利用できるのでぜひ利用してみてください☆彡

その他

電話で問い合わせをして情報収集に努めます。アナログな方法ですが、これが結構お客様にピッタリの物件が見つかったりします。このあたりはやっぱり人脈ですね。「この物件募集しているよ」と教えていただいたりと、、、思ってもみなかった物件に巡り合えたりするのが楽しいですね！

広島県福山市を中心に岡山県西部（笠岡・井原・里庄）の空き地、空き家、相続不動産の売却活動に取り組んでいます。他社でなかなか売れない、活用方法が見当たらないなど、難しい不動産でもお任せください。最良のご提案をいたします！不動産売却・活用のことなら、カウ不動産ＬＬＣをぜひご利用ください!(^^)!