ネット広告について(売買編）

お知らせ

不動産のインターネットでの広告について考えてみました(^^)

いわゆるポータルサイトってどれに掲載したら良いのかとよく質問をされます。

私は「物件の種別とご予算によります」と回答をしています。（売買で売却についてです）

要するに、物件の種類によって登録するポータルサイトを使い分けるということです。

物件を購入する目的で分類すると

①一戸建てや分譲マンションなど購入者自身が「居住する」目的で購入

②一棟アパートや一棟マンション、事務所、店舗など家賃収入が入り「投資」目的で購入

よって、居住目的に強いポータルサイト、投資目的に強いポータルサイトと使い分けをしないといけません。

【居住用】

①SUUMO（スーモ）・・・購入者から1番人気がありシェアがある。掲載料がそれなりに高い。

②at home（アットホーム）・・・中小の不動産屋がよく掲載するサイト。掲載料は普通。

③HOME’S（ホームズ）・・・上記サイトと中間ぐらいに位置する。反響数に応じて従量課金。

【投資物件】

①楽街（らくまち）・・・投資物件専用サイト。投資家に人気がある。

②健美家（けんびや）・・・投資物件専用サイト。投資家に人気がある。

ポータルサイトも上記のように、色々な会社が運営しています。それぞれに強みや弱みの特徴があるので使い分けが重要になってきます。

不動産会社にお任せしている場合も、自分の物件がどのサイトに掲載してくれているかよくチェックしてみましょう！

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